Vente maison 149 900 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

Maison champenoise à rénover, à Lusigny-sur-Barse
En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cette charmante maison champenoise à rénover, située à Lusigny-sur-Barse.
D'une superficie de 128m2, elle s'étend sur un terrain de 1380m2. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine de 19m2 et un salon-séjour de 37m2, offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 14m2 et 15,5m2 sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain de 6m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, avec wc séparés.
À l'étage, une mezzanine de 12m2 vous mène à une 3ème chambre de 13,5m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier aménageable de 45m2, offrant également de belles possibilités.
L'extérieur vous offre des dépendances totalisant 110m2. La maison est également dotée d'une cave, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d'un chauffage central au gaz. Cette maison est une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts au coeur de Lusigny-sur-Barse, proche des lacs de la Forêt d'Orient et des commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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