Vente maison 650 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

Maison 5 pièces 128 m²
Cette maison de type T5 de 128 m2 est située à Lyon 8 rue Antoine Dumont.
Au RDC, elle se compose d'un grand cuisine-séjour de 34 m² donnant sur une terrasse de 14 m² se prolongeant sur un jardin de presque 100m² exposé plein EST, d'une grande suite parentale de 13m² avec sa salle da bain avec un accès au WC sans sortir de la chambre.
Il y a également une buanderie et des toilettes avec lave mains. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 13 m² 14 m² et 16 m², une salle d'eau avec double vasques et des toilettes séparés.
Cette maison à côté de Monplaisir est adaptée aux besoins des familles car une crèche est au RDC de l'ensemble de la copropriété.
Accès rapide au centre-ville par le tramway lignes T2, T4 et T6
La présence de nombreux commerces de proximité place Belleville et route de Vienne.
Le prix de la maison et du garage sous-sol est de 690 000euros,
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 078 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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