Superimmo
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Vente maison 128 500 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lys-Haut-Layon (49540)

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  • 1 004 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Magali FERCHAUD - iad

Magali FERCHAUD - iad

24 avis
06 33 63 21 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Charmante maison de village avec jardin, garage et dépendance à Passavant-sur-Layon
Vous recherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible? Cette magnifique maison de village est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne.
Au Rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant une cuisine de 10m2 puis un salon de 13m2, et une grande salle à manger de 26m2. On poursuit par une SUITE PARENTALE de 23m2 avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier avec placard permet l'accès à 3 chambres de 11m2 avec rangements et une salle de bains. Une véranda, propice à un coin lecture, est accessible depuis une chambre .
De nombreuses dépendances comme un garage de 40m2, un cellier, une cave , et un grand débarras … sont présents sur la propriété close de 806m2.
Une belle cour devant la maison et un jardin, agrémentés d'un puits, complètent la propriété !
Mon avis : après quelques rafraichissements pour mettre à votre goût, cette maison offre tout le confort pour une vie familiale à la campagne. A saisir immédiatement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1497483 - Réf Superimmo : ANVXXAGVF
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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