Vente maison 344 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 688 €/m²
Cuisine de 8 m²
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Cette belle propriété de 128 m² offre un espace généreux avec un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une douche à l'italienne supplémentaire, et un jardin pour profiter des moments de détente. Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur, un insert bois, et du double vitrage pour une isolation optimale. La maison est équipée d’une ventilation mécanique contrôlée pour un confort quotidien. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Et pour les amoureux de l’histoire et de la nature, La Roche-Guyon, l’un des plus beaux villages de France, est à seulement quelques minutes, offrant un cadre enchanteur à découvrir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite et saisissez l’opportunité de faire de cette maison votre prochain foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1314€ ~ 1778€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 85266268 - Réf Superimmo : ANVXWW684

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Cuisine de 8 m²	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 314 € / an

Maximum : 1 778 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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PATRICK GOMES DA COSTA - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018