Superimmo
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Vente maison 269 100 €
128,1 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 2 101 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bien Serein immobilier

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37 avis
06 18 46 30 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante familiale, en parfait état d'entretien, et située dans un quartier prisé par sa localisation au calme et proche de toutes commodités.
Découvrez une maison composée comme suit :
Au rez de chaussée :
- Spacieuse entrée
- Buanderie
- Garage
- Patio donnant sur le jardin
Au 1er étage :
- Salon offrant l'accès à la terrasse
- Séjour - salle à manger
- Cuisine aménagée
- Chambre
- Salle d'eau
- Wc indépendant
Au 2ème étage :
- Palier
- Trois chambres
- Salle de bains
- Wc indépendant
Espace extérieur :
- Une terrasse surplombant le jardin
- Une véranda
- Un beau jardin exposé Sud
- Un garage avec hauteur de 3 mètres
- Une serre
Côté confort :
- Sous sol hors sol
- Cave, nombreux rangements et garage
- Beaux volumes
L'emplacement :
Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied ! Commerces et collège sont 15 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 462-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXXGMVP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 100 €Prix au m² : 2 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

128,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1963Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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