Vente maison 274 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maisoncelles-sur-Ajon (14210)

Située dans la charmante commune de Maisoncelles-sur-Ajon à 20 minutes du périphérique sud de Caen, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cœur de la campagne, cette maison profite d'une exposition plein sud offrant une luminosité agréable. Elle dispose d'une véranda, d'un garage et d'un vaste terrain de 1800 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Maison de 128 m² composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une grande véranda avec poêle à bois. Au 1er étage un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un coin bureau. Le 2eme étage est composé d'une grande mezzanine, d'une chambre avec un point d'eau. Un lieu chaleureux et fonctionnel pour savourer la quiétude de la campagne normande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906 - SAFTI – TRISTANT Aline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALINE TRISTANT - SAFTI

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