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Vente maison 273 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 133 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

À VENDRE : Maison de 128 m2 avec Fort Potentiel en Zone Franche Quarier la Cabucelle surface hibitable 200m2 Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison de 128 m2 située en zone franche, vous permettant de bénéficier d’une exonération fiscale avantageuse. Cette propriété, avec son fort potentiel, peut également être transformée en bureaux, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle.
•Surface : 128 m2•Pièces :•Un grand salon lumineux•Une cuisine fonctionnelle•Trois chambres confortables à l’étage•Une salle d’eau moderne•Garage : 46 m2 aménageable avec deux entrées indépendantes avec une cuisine, salle d'eau WC
Terrasse de 46 m2 idéale pour se détendre ou recevoir.
Points forts :Exonération fiscale : Située en zone franche, profitez des avantages
Possibilité de transformer la maison en bureaux
Potentiel : Garage spacieux avec deux entrées indépendantes, parfait pour un aménagement personnalisé.
Proche commerce autoroute, transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et de transformation dans un cadre avantageux et flexible. N’hésitez pas à me dire si vous avez besoin d’autres ajustements ou informations supplémentaires !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXXBEYG
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ampa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 Garage2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2021.

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