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Vente maison 326 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Masseube (32140)

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  • 2 547 €/m²
  • Chauffage individuel
Maisons et Manoirs

Maisons et Manoirs

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Description

Idéal pour élevage :
Superbe site et beaucoup de charme pour cette maison en pierres et torchis avec dépendances et surtout 10ha de prairies attenantes autour de la maison avec50a de bois et une source captée qui coule en permanence
potentiel pour création de gites
maison de de 126 m2 sur 10.50 Hectares de prairie attenants et 50 ares de bois avec palombière.
Avec de belles dépendances :
Garage de 45 m2 avec étage, dépendances : anciennes porcherie
Hangar de 170 m2 (10m * 17 m)
Hangar contre la maison côté nord
1 source
Assainissement non conforme, cuve 4 ans sans filtration
a 10mns des commerces 1h de Toulouse
Situation : isolé mais à 5 min des commerces pas de voisins proche !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MM 2012 GN-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXVY24K
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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