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Vente maison 195 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Méreau (18120)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Méreau (18120)
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- 1 523 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MEREAU (18120) - maison type 6 - 4 chambres - jardin clos 1207 m2 - Garages - puits -
.......................................................................................................................
Maison, construction 2003, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour double avec cuisine aménagée/équipée (semi-ouverte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au premier étage, un couloir desservant 3 chambres et un WC séparé. (Possibilité de faire une salle d'eau)
- En extérieur, un jardin avec un puits, un garage attenant et un second garage à l'arrière du terrain.
"Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme"
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, activités sportives.
A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.
Vierzon 5 mn. Châteauroux 35 min. Bourges 30 min.
- Chauffage au bois, cheminée insert -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1680 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
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Prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 686 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 378686CHX - Réf Superimmo : ANVXWQYO3
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 523 € / m² |
| Taxe foncière : 566 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279607.pdf
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 207 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au bois |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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