Superimmo
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Vente maison 320 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Minihy-Tréguier (22220)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Valérie Le Coadou - iad

Valérie Le Coadou - iad

1 avis
06 99 50 65 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Le Coadou (06 99 50 65 73) vous propose : MINIHY-TRÉGUIER – EN EXCLUSIVITE // Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux pièces spacieuses et lumineuses, 5 chambres, sur un terrain de plus de 4700 m2 avec un hangar de 88 m2, le tout dans un cadre de verdure.
Cette propriété se compose :
- Au RDC : une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour, un salon avec un poêle à bois. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / chaufferie ,
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dégagements, une salle d'eau et un WC indépendant ,
A l'extérieur : un grand terrain de plus de 4700 m2 arboré ainsi qu'un hangar de 88 m2.
Chauffage au fioul + poêle à bois récent / Huisseries PVC / Assainissement individuel non conforme.
Si vous recherchez un cadre de vie alliant confort et nature, cette charmante maison est faite pour vous ! Je vous attends vite pour vous la découvrir...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Le Coadou EI (ID 79754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1535512 - Réf Superimmo : ANVXVXK3E
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 780 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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