Vente maison 499 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mios (33380)

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3 898 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Eric BRUNET - Capifrance

34 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ.
A quelques minutes des commerces, de l’école et collège, de la gare et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison très bien entretenue d'environ 128 m².
La pièce de vie très lumineuse agrémentée de son insert cheminée et sa cuisine équipée donnent sur jardin et piscine très bien exposés. 3 chambres, 1 salle d’eau ainsi qu’un cellier complèteront le rez-de-jardin.
A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau s'ajouteront à cet ensemble avec aspiration centralisée.
A l’extérieur, une dépendance de 28m² avec salle d’eau permettra de recevoir famille et amis ou permettra une rentabilité en locatif saisonnier; celle-ci avec entrée indépendante.
Une piscine avec sa belle terrasse en bois ainsi qu’un garage d’environ 40 m² viendront agrémenter le confort de cette maison, le tout sur un terrain arboré et clos de 920 m² avec puit foré et portail électrique.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872903)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930401791 - Réf Superimmo : ANVXWO8T3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 898 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 923 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 2001
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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