Vente maison 399 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

A quelques pas du port de Merrien, 3 kms du bourg, de ses écoles, ses commerces et 15 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette bâtisse en pierre de 1902 de 128 m² et son jardin de 2 000 m² avec dépendance, puits et ancien lavoir.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un cellier attenant avec espace buanderie, d'un salon-séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois et cheminée insert. Au 1er étage vous disposerez d'une chambre avec salle de bain et wc, d'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et d'un second wc indépendant. Au second étage, vous trouverez une mezzanine et une troisième chambre avec pièce attenante prévue pour salle d'eau.
Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec une dépendance de 15 m² avec attenant un abri bois et un abri bateau, un carport , un chenil, un puits, un ancien lavoir et une piscine hors sol.
Ouvertures PVC double vitrage de 2014. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie de 2014. Toiture en ardoise et crochets inox de 2015. Électricité refaite. Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLÈNE PENSEC - SAFTI

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