Superimmo
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Vente maison 735 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 5 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Adossée à la forêt, au calme et sans vis à vis, à quelques minutes à pied du golf et de la plage, venez découvrir cette CHARMANTE VILLA CONTEMPORAINE de type T7 DE 128 M2 environ AVEC PISCINE 10 x 4.50 chauffée, terrasse de 100 m2 en bois exotique ainsi qu'un GARAGE DE 20 M2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, belle cheminée ouverte, coin cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie, nombreux rangements. Le tout sur un beau jardin de 1000 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921896) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4000921896 - Réf Superimmo : ANVXWH8BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 742 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
PiscineSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage électrique
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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