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Vente maison 229 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moncrabeau (47600)

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  • 1 789 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine Bernamont - iad

Amandine Bernamont - iad

1 avis
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Description

iad France - Amandine Bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : Maison récente de plain-pied, de 2018, sur la commune de Moncrabeau où il fait bon vivre. Ce village situé au sud du Lot-et-Garonne, à la limite du Gers, est très dynamique et réputé pour sa fête annuelle du festival des menteurs.
Ce petit village offre tout de même une école élémentaire, des transports scolaires, un bureau de Poste, une piscine ouverte l'été, un restaurant réputé, un café associatif qui organise des animations tout au long de l'année.
Ce plain-pied d'environ 128m² habitable est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée et son îlot central donnant sur une belle terrasse. Coté nuit, vous y trouverez deux chambres agréables, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif.
Le tout sur une parcelle d'environ 1411m², piscinable, entièrement clôturé avec garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1595462 - Réf Superimmo : ANVXWMMSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 411 m²Année de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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