Vente maison 265 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Monestiés (81640)

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2 070 €/m²
1 Garage
Coin cuisine aménagé
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT

35 avis

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Description

Magnifique bâtisse en pierre située sur la commune de Monestiés, classée parmi les plus beaux villages médiévaux pittoresques de France. Groupe scolaire de 80 élèves allant de la maternelle au primaire et commerce à 3 minutes en voiture. La parcelle propose un terrain plat de 3000m² environ. La surface habitable est actuellement de 130m² environ avec 3 chambres, une cuisine de 20m² + une arrière cuisine de 16m², un salon/séjour avec cheminée en pierre de taille avec la possibilité d'agrandir sur un espace de 35m² en pierre offrant, après agrandissement, 70m² environ de pièce de vie. Ce charmant corps de ferme se distingue avec son chêne centenaire, son pigeonnier en pierre, ses 300 m² de dépendance et son appentis de 48m². Face à tous ces avantages exceptionnels, prévoir quelques travaux de rafraîchissement et actualiser le chauffage central. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique dans notre région, restant à votre disposition...

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019353089 - Réf Superimmo : ANVXWP2EW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 728 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Coin cuisine aménagé
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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