Vente maison 270 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette charmante maison de maître rénovée avec gout et en parfait état d'entretien. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par la luminosité qui baigne chaque recoin de cette maison, Sa vaste entrée aménagée de placards, sa pièce de vie principale généreuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m² devient rapidement le coeur de votre foyer, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille avec un accès sur sa charmante terrasse., un cellier et un wc séparé Cette maison offre une distribution intelligente permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé, tout en favorisant les moments de partage et de convivialité. A l'étage, vous bénéficierez d'un agréable palier desservant trois belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, insufflant une ambiance de sérénité et de modernité à chaque coin. Chaque détail a été pensé pour créer une maison saine et paisible, où il fait bon vivre. Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette maison offre également des annexes pratiques telles qu'un atelier et un grand garage et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le plus : deux boxs La maison est équipée du chauffage au sol sur le rez de chaussée ainsi qu'un poêle à granules et climatisation sur l'étage. Domotisation garage, portail et lumière de la terrasse Venez poser vos valises !!! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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