Vente maison 255 410 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montbeton (82290)

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Maison T5 de Plain-Pied de 128m² avec Jardin d'environ 1000m²
Située dans un quartier paisible, cette jolie maison de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
- Salon/Séjour spacieux : Un grand espace de vie lumineux, équipé de la climatisation, son poêle à granules.
- Cuisine fermée : Pratique et fonctionnelle vue sur la terrasse,
- Quatre chambres lumineuses
- Salle de bain : double vasque, baignoire balnéo et douche :
- WC séparé :
- Buanderie : Un espace supplémentaire pour le stockage

Equipements et confort :
- Volets roulants PVC et fenêtres en PVC double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Cumulus thermodynamique : Un chauffe-eau performant pour une gestion optimale de l'eau chaude.
- Chauffage électrique : Un système de chauffage efficace et économique.
- Climatisation dans le salon/séjour : Pour un confort maximal.
Extérieur :
- Terrain arboré et clôturé d’environ 1000m²
- portail motorisé et portillon
- Garage : Pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Terrasses : Idéale pour profiter des journées ensoleillées
Réseaux et services :
- Tout-à-l’égout :
- Fibre optique :
Cette maison est un véritable cocon, alliant confort, espace et tranquillité. Elle est située dans un secteur calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SYLVIE DUVEAU(ID 69760) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 410 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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SYLVIE DUVEAU - IAD

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