Vente maison 318 000 €

128,33 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montperreux (25160)

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2 478 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Virgile Immobilier

92 avis

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Description

Réf 2117 - Sur la commune de Montperreux , l'agence Virgile Immobilier de Métabief vous propose de venir visiter cette maison individuelle à rafraîchir. Bien exposée et avec de beaux volumes, elle comprend une entrée avec sas, un dégagement, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à 2 terrasses , l'une pour le levé du soleil et l'autre pour le couché et passer d'agréables moments en soirée, un wc et salle d'eau. Au premier étage : Un hall desservant 5 chambres, salle d'eau et wc et au 2ème étage : 2 chambres wc avec lave mains. En rez de jardin vous pouvez rénover un appartement composé d'une entrée pièce de vie, une salle d'eau et local de rangement. 1 garage accolé à la maison et un autre en sous sol. Possibilité de créer plusieurs appartements. La chaudière à granulés de bois est de 2021 et la toiture de 2015.Prévoir quelques travaux d'aménagement. Etat des risques naturel sur ce bien sur www.gé. CLASSE ENERGIE( E) CLASSE CLIMAT (B) prix moyen des énergies indexé au 1 er Janvier 2021 abonnement compris entre 1600 euros et 2500 euros. Virgile Immobilier CPI 252020000045026 , caisse de garantie Galian No A11065368 pour un montant de 120 000 euros

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2117 - Réf Superimmo : ANVXXAE8R

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.virgile.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

128,33 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 479 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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