Vente maison 230 000 €

128,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 792 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

ERA Renaud Immobilier

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Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison individuelle des années 1970 à Montpon-Ménestérol ! Avec 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, une terrasse de 38m² et un terrain clos de 1021m², ce havre de paix en bon état offre environ128 m² habitables avec sa cuisine et séjour exposé plein sud. Un garage indépendant complète ce bien. Profitez du calme et de la proximité des commodités. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 310524MM - Réf Superimmo : ANVXVYLRL

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

128,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1971
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984