Vente maison 358 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsoult (95560)

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2 797 €/m²
Chauffage individuel au gaz

AGENCES DE FRANCE

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Description

Sur la commune de Montsoult, cette maison de plain pied de 128m² est située dans un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 6 pièces principales, elle offre un bel espace de vie qui commence dès l'entrée spacieuse avec son rangement intégré, un séjour double lumineux de 38m² avec ses 2 baies vitrées, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 points d'eau (salle de bains avec wc, et salle d'eau), wc séparé avec lave-mains. Pour l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres de 10 m² en moyenne dont 3 avec rangement intégrés, parfaites pour une famille en quête d’espace et de confort.
C’est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles qui recherchent un cadre de vie paisible.
Les combles sont aménageables offrant ainsi l’opportunité d'avoir de la surface complémentaire. Un cellier et un sous sol partiel sont des atouts de la maison pour votre bricolage, rangement ou salle de jeux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous donne une belle occasion de façonner le cocon familial à votre image ! Pour votre voiture, bénéficiez d'un stationnement privé (un box fermé de 17m²).
Cette maison à un fort potentiel, il ne reste plus qu'à venir la visiter. Prix de vente de 358 000€ (honoraires charges Vendeur).
Information énergétique de la maison, classe confort D/207 et classe climat D/44, montant des dépenses énergétiques entre 1710 et 2300€ par an. Numéro de dossier : 270.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_4491 - Réf Superimmo : ANVXWXEPU

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²	Garage
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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