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Vente maison 134 400 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
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- 1 050 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Michel VEILLAUT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnelle à Souvigny, à 10 mn de Moulins
Bienvenue dans le charme médiéval de Souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme.
Caractéristiques du bien :
Sous-sol aménagé :
Entrée accueillante.
Dégagement avec accès au premier étage.
Chambre confortable.
Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été.
Salle d'eau avec WC.
Garage attenant.
Premier étage :
Séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Cuisine fonctionnelle.
Deux chambres avec rangements.
Salle de bain et toilettes.
Équipements :
Fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Chauffage au fuel avec une chaudière performante.
Extérieur enchanteur :
Magnifique terrain paysager.
Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.).
Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité.
Un charmant chalet en bois.
Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous".
Pour plus d'informations :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852259)
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936903191 - Réf Superimmo : ANVXVDBUU
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| Prix de vente : 134 400 € | Prix au m² : 1 050 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 716 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2022.
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