Vente maison 266 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Muro (20225)

Charme et vue panoramique à Muro - Maison de village 128m², avec dépendance
Située à seulement 25 minutes de L'Île-Rousse et de ses magnifiques plages, et à 30 minutes de Calvi et de son aéroport. Charmant village vivant de balagne avec son école-crèche-garderie et ses petits commerces de proximité.
Belle maison répartie sur cinq niveaux, offrant une surface habitable de 128 m² Carrez.
Elle est composée de deux logements. Le premier est un appartement T2 en duplex d'une superficie d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine de 15 m² et une salle d'eau de 2,1 m² avec un accès indépendant. La chambre de 13,2 m² à l'étage est accessible par un élégant escalier fabriqué sur mesure par un artisan local. Cet appartement de type 2 en duplex offre une opportunité idéale pour un rendement locatif, que ce soit annuel, comme saisonnier.
La maison principale se déploie comme suit :
Au premier étage, deux caves voûtées en enfilade sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m².
Au deuxième étage, une terrasse spacieuse de 25 m² offre une superbe vue sur les montagnes et la cascade. Vous trouverez également un séjour de 14,9 m² avec insert, une cuisine indépendante de 6,1 m² et deux buanderies en enfilade de 6 m² et 1,4 m² (anciennement une chambre).
Le troisième étage comprend une salle d'eau de 6 m², une chambre avec dressing de 16 m² et une salle de bains de 6,3 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna.
Au quatrième étage, une chambre mansardée de 7,9 m² dispose d'une terrasse solarium de 15 m², offrant également une vue dégagée sur les montagnes.
Cette maison vous séduira par son cachet d'époque, alliant charme et confort.

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Prix de vente : 266 000 €

Prix au m² : 2 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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