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Vente maison 285 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
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- 2 227 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON COUP DE COEUR - PROCHE NANGIS et Autoroute A5
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison 6 pièces de 128 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier (77720).
Cette belle maison familiale construite en 1993 sur sous-sol total se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards desservant un grand garage de 39 m², une belle pièce de 32 m² carrelée et chauffée avec espace bureau et buanderie, un cellier et l'accès à l'étage. (Possibilité d'aménager cette grande pièce différemment, chambre par exemple..)
A l'étage : un beau séjour double de 40 m² très lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un couloir desservant un W.C indépendant, une salle de bains neuve et trois belles chambres dont deux avec dressing intégré.
A l'extérieur : Edifiée sur 1 401 m² de terrain clos, vous bénéficiez d'une agréable piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur ainsi que sa terrasse en bois attenante.
Vous disposez également d'un large espace pour stationner vos véhicules et d'une dalle béton en contrebas du jardin. (Idéal pour y créer une dépendance).
Un portail motorisé et un système d'alarme sécurise votre propriété.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique ! Conduit de cheminée existant avec répartition de chaleur dans chaque pièces.
Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min) et tout commerces.
Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1529-NW - Réf Superimmo : ANVXUVD2S
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 2 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 401 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1993 | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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