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Description

AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits Nantes Canclaux Mellinet, secteur rue Lamartine , maison de 129m² habitables à rénover sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : pièce de vie sur parquet avec extension, cuisine, chambre et salle d'eau, accès à la cave . A l'étage , 2 chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains Jardin clos et arboré, 2 places de stationnement en extérieur DPE D Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : DR4305 - Réf Superimmo : ANVXVERLV
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Caractérisques
Prix de vente : 524 790 € Prix en baissePrix au m² : 4 100 € / m²
Taxe foncière : 2 019 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Parkings1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 15%

524 790 €
7 avril 2024
617 400 €
Localisation
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