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Vente maison 405 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 164 €/m²
  • 1 Garage
Sylvie YCHÉ - 3G Immo

Sylvie YCHÉ - 3G Immo

22 avis
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Description

À DEUX PAS DES HALLES : PROPRIÉTÉ ANCIENNE AVEC POTENTIEL ELLE SE COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE DE 68 M², D'UN ATELIER, D'ANCIENNES BOUTIQUES ET D'UN JARDIN DE 234M². LA DISTRIBUTION : -REZ-DE-CHAUSSÉE : UN GARAGE, DEUX ANCIENNES BOUTIQUES, UN BUREAU ET UN ATELIER, TOTALISANT ENVIRON 113M². -1ER ÉTAGE : DEUX APPARTEMENTS COMMUNICANTS D'ENVIRON 112 M² AU TOTAL. - 2ÈME ÉTAGE : UNE CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU (17 M²) AINSI QU'UNE TERRASSE NON AMÉNAGÉE DE 52M². À PRÉVOIR :UN BUDGET TRAVAUX POUR RÉNOVER ET AMÉNAGER L'ENSEMBLE SELON VOS ENVIES. LES ATOUTS : - JARDIN PAISIBLE, IDÉAL POUR SE RESSOURCER - BALCON OFFRANT UNE VUE AGRÉABLE - TERRASSE SUR LE TOIT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CATHÉDRALE SAINT JUST ASPECTS TECHNIQUES : - FAÇADE EN EXCELLENT ÉTAT - CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL - BONNE STRUCTURE GÉNÉRALE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193058SY-1462410072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19305 - Réf Superimmo : ANVXWI0TU
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 324 464 3 - N° de carte professionnelle : https://www.3gimmobilier.com/ecarte/yche
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