Vente maison 198 200 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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1 548 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Belle Opportunité ! Entre Gruissan et Narbonne, Les mongettes, superbe maison vigneronne de 128m2 possédant un garage et édifiée sur une très belle parcelle arborée de 1723m2. Une maison idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet de maraîchage.
La maison se compose, en rez de chaussée, d'une grande entrée avec un wc séparé, une belle pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec accès sur le garage. Il y a également une grande buanderie et d'anciennes cuves ouvertes pour du rangement. En demi niveau, on trouve la cuisine fermée et le salon lumineux avec sa cheminée. Au second demi niveau, 2 chambres agréables et une salle d'eau avec wc. Enfin, au 1er étage, une belle pièce palière et deux autres chambres.
Des travaux sont à prévoir. Terrain non constructible.
Taxe foncière : 1020euros par an.
Prix : 198 200euros honoraires inclus.
Contactez dès à présent, Christophe GERMAIN au 06.95.12.40.29.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : Chris1330 - Réf Superimmo : ANVXWI4ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 200 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 723 m²
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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