Vente maison 699 000 €

128,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

MAISON 5 PIECES
NICE - EXCLUSIVITE - ESTIENNE D'ORVES
A 5 minutes du centre ville, et à deux pas de l'accès au jardin d'Estienne d'Orves, MAISON jumelée de 5 pièces bénéficiant d'une magnifique VUE sur la MER et Nice.
Dans une copropriété de 7 maisons calme, bien entretenue et récemment ravalée.
La maison de 129m2 est composée au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine (42m2) donnant sur une large TERRASSE avec barbecue et accès au JARDIN, d'une chambre et une salle de douches avec toilettes.
Le premier niveau est composé de deux chambres, salle de douches, toilettes indépendants, placard et d'un bureau donnant accès à la suite parentale (32m2) occupant tout le dernier étage avec sa salle de bains et toilettes.
La maison bénéficie d'une buanderie au sous-sol ainsi que d'une cave à vin, ainsi qu'une cave/stockage au niveau du jardin.
Place de parking privative, possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la résidence.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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ASHLEY & PARKER

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