Vente maison 256 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Sogeo.immo

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Description

EXCLUSIVITE - Orthez centre - Belle maison de ville de 128 m2 entièrement rénovée sur terrain de 394 m2 en double accès, à proximité des commerces et écoles. Elle comprend au RDC un séjour, une grande cuisine/SAM neuve, un WC séparé et une suite parentale (ch/dessing/SDE) donnant sur une petite cour (expo sud) aménageable en terrasse. A l'étage se trouvent 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le PLUS très appréciable en ville : le jardin agréablement arboré bénéficie d'un accès pour garer un véhicule.
Deux dépendances complètent le tout. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques coté jardin.
DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 640 EUR et 920 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Assainissement Tout à l'égout, eaux pluviales séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10.000 EUR (soit 3,95% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 256.000 EUR. Prix de vente net vendeur : 246.000 EUR.
Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX COURTAGE (nous consulter).
Visite virtuelle disponible.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : SVMA10000999 - Réf Superimmo : ANVXX001W

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sogeo.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 394 m²	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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