Vente maison 280 900 €

128,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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2 187 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Hardy IMMOBILIER

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Description

L'ECRIN FAMILIAL
OSNY Centre - Maison familiale - 128 m² habitables - 4 chambres
Idéalement située au coeur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Localisation : Centre - La Ravinière
Type : Maison avec étages
Surface : 128 m² habitables
Secteur : Familial
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn
Gares: Gares d'Osny (ligne J) 8 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 10 mn en voiture
Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
Ecole: 3 mn à pied
Collège: 3 mn en voiture et 5 mn en bus
Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
Explorez la maison pièce par pièce :
L'entrée:
Avec ses 6m², l'entrée est fonctionnelle , offrant un espace optimisé dès l'arrivée.
Le séjour:
La pièce de vie principale, d'une superficie de 30m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, qui s'ouvrent sur une terrasse conviviale. L'espace est chaleureux avec sa cheminée.
La cuisine:
Cette grande cuisine aménagée et équipée a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner au quotidien. Elle peut, au besoin, être ouverte sur le séjour
Les chambres:
L'étage propose trois grandes chambres de 14m², 19 m² et 9 m².
Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse de 19 m² avec la possibilité de créer une salle d'eau.
Les salles d'eau:
L'étage offre deux salles d'eau une privative et une familiale
Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une troisième salle d'eau.
Le dressing:
Un grand espace dressing se trouve au même niveau que les trois chambres pour toute la famille
Les WC:
Deux toilettes dont un est intégré à la suite parental.
Le jardin:
Le jardin est pourvu d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Il est entièrement clos et sans vis à vis.
Les bonus:
Un box pour y garer une voiture se trouve à quelque pas de la maison et de nombreux parkings libres se trouvent tout autour de la maison.
Cette maison rare à Osny est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour une famille. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 689-HARDY - Réf Superimmo : ANVXY26Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 519,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

128,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 315 lots