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Description

EXCLUSIVITÉ. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente sur la commune de Routelle cette maison de 6 pièces de 128 m2 pleine de charme dans un environnement des plus agréable et au calme. Au premier niveau, vous accédez à un vaste salon séjour avec une cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur le terrain clos et arboré de la maison et la piscine, une grande chambre, un toilette séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Au second niveau, vous découvrirez une deuxième pièce d'eau, trois autres chambres avec des jolies prestations dont une est séparée par un espace bureau. Au rez-de-chaussée de cette maison, se trouvent un garage, un coin atelier, une buanderie et des rangements. Pour votre confort ce bien bénéficie d'un deuxième garage, de belles prestations comme un espace détente en bois dans le jardin, un potager, des huisseries récentes, des fenêtres en triple vitrage et des volets en bois soignés. Benjamin Prudent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829865237 - .

Publiée le 01/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5009 - Réf Superimmo : ANVXX2Y6O
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 19861 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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