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Vente maison 761 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Othis (77280)

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  • 5 945 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Steeve MORNET - iad

Steeve MORNET - iad

13 avis
07 68 56 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steeve Mornet (07 68 56 55 07) vous propose : Maison de Charme à Vendre : 130 m², 4 Chambres sur un Terrain de Plus d'1 Hectare
Découvrez cette superbe maison de 130 m² qui allie charme rustique et modernité. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 128 m² env., 4 chambres spacieuses. Mélange harmonieux de rustique et de moderne pour un confort optimal
Points forts du terrain :
Terrain total de plus d'1 hectare. Possibilité de diviser le terrain à l'arrière pour construire 3 maisons (certificat d'urbanisme approuvé). Et encore, plus de 7000 m² de terrain non constructible, idéal pour profiter d’un grand espace vert.
Opportunités exceptionnelles pour :
Grande famille : Imaginez chacun avec sa propre maison sur ce vaste terrain, tout en restant proche les uns des autres. Un espace idéal pour créer un véritable domaine familial.
Acheteur individuel : Achetez la propriété et divisez le terrain pour le vendre séparément. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser un investissement judicieux.
Investisseur : Acquérez ce bien avec la possibilité de construire et de vendre 3 maisons supplémentaires. Un projet prometteur pour maximiser votre retour sur investissement.
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien aux multiples potentiels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Mornet EI (ID 48905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1617591 - Réf Superimmo : ANVXWUZAK
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Caractérisques
Prix de vente : 761 000 €Prix au m² : 5 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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