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Vente maison 209 605 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Outreau (62230)

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  • 1 638 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Guilaine BONVALET - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITE, 3%.COM VOUS PROPOSE CETTE MAISON IRREPROCHABLE SANS TRAVAUX A 2 PAS DE LA PLACE D'OUTREAU ET DE LA MAIRIE COMMERCES ET ÉCOLES...
Après l'entrée vous découvrez une pièce de vie ( 32,5 m2 ) avec CFB semi-ouverte sur la vaste cuisine ( 16,77 m2 ) aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'un jardin arboré avec une terrasse carrelée de 33,5 m2; sans vis a vis-à-vis entièrement clos et d'une dépendance idéale pour bricoler et stocker. Elle présente une SALLE DE BAINS au RDC.Les quatre chambres très lumineuses de plus de 20; 19; 15 et 15 m2 au sol ) présentent comme le reste de ce bien, une belle hauteur sous plafond.
Un autre avantage : sa TOITURE REFAITE + ISOLATION ET VELUX en Avril 2021 SOUS GARANTIE DECENNALE .La chaudière à condensation GDV et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés FENETRES ET VOLETS ROULANTS SERONT REMPLACÉS SUR L'ARRIERE DE LA MAISON AVANT LA VENTE.
taxe foncière : 1127 EUR
faible consommation de gaz .
Pour plus ample information et visites, contactez au 07 81 93 97 52 GUILAINE BONVALET( RSAC 450 644 836 Boulogne sur mer ).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 189_V1170057845 - Réf Superimmo : ANVXX2I5P
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Caractérisques
Prix de vente : 209 605 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 105 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=272

128 m² - 5 pièces - 4 chambresCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 504629221
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