Vente maison 332 500 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : HYPERCENTRE DE PAIMPOL / TRES CALME / PROXIMITÉ DIRECTE DU PORT ET DE SES COMMERCES / LOCAL COMMERCIAL ENVISAGEABLE AU REZ-DE-CHAUSSEE / HABITAT PARTAGE POSSIBLE / ESPACE EXTERIEUR / BUDGET RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR / Un grand plaisir pour moi de vous présenter cette belle opportunité de se loger en plein centre de Paimpol ! La maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce attenante à une cuisine, d'une double entrée, d'une petite véranda. A l'étage, l'espace est réservé à une seconde de cuisine, un salon, une chambre. Au deuxième étage, une chambre avec une partie dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Un extérieur de plus de soixante-quatorze mètres carrés vous attend. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes désireuses de tout faire à pied de chez elles, à des personnes aimant le charme des maisons d'armateurs avec de beaux escaliers, des planchers et portes bois, de belles hauteurs de plafond et de généreuses ouvertures. Les personnes cherchant le calme ou souhaitant créer une suite parentale au rez-de-chaussée apprécieront aussi ce bien. N’hésitez pas à me contacter et à me laisser un message !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 500 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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MARIE-LAURE GUINARD - IAD

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