Superimmo
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Vente maison 478 000 €
128 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Paray-Vieille-Poste (91550)

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  • 3 734 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Xavier NATARIO - iad

Xavier NATARIO - iad

11 avis
06 49 28 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** PARAY VIEILLE POSTE ** Maison divisée en 2 habitations - Idéale pour familles ou investisseurs!!
Une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif !
- Située sur la commune de Paray Vieille Poste , cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement à potentiel locatif.
Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité.
Appartement RDC (environ 77 m² environ) :
* Un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger.
* Cuisine séparée.
* 3 chambres spacieuses.
* Salle d'eau moderne.
* WC séparé.
Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) :
* Un salon cosy et un espace repas convivial.
* Cuisine fonctionnelle.
* 2 chambres confortables.
* Salle d'eau avec WC.
Les plus de cette maison :
* Un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking.
* Un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.
* Un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage.
Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs attractifs.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1610653 - Réf Superimmo : ANVXWS8UO
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 3 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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