Vente maison 229 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyant-Villages (49490) - Parçay-les-Pins

Vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique avec de grands espaces verts et la possibilité d'accueillir vos animaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison rénovée est faite pour vous.
Cette maison de campagne offre une surface habitable de 127 m². Elle est implantée sur un terrain de plus de 9000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour . Vous y trouverez également une salle de bain , un coin salon cosy, une chaufferie et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Cette maison est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et un insert à bois, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, le terrain arboré comprend plusieurs dépendances. Une autre partie du terrain abrite un hangar ainsi qu'une cave souterraine dans le jardin.
Cette propriété unique combine charme, modernité et fonctionnalité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 567292 )

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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