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Vente maison 271 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Penne-d'Agenais (47140)

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  • 2 117 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Delphine MAJOU - iad

Delphine MAJOU - iad

6 avis
06 21 74 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose :
Charmante Maison de Campagne proche de Penne-d’Agenais !
Dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette maison de caractère.
Un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air et un parc aménagé propice à la détente.
Une piscine Zodiac, idéale pour profiter des beaux jours.
Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité naturelle toute la journée. Avec ses 128 m² habitables, cette demeure offre des volumes chaleureux et bien pensés :
Un rez-de-chaussée accueillant avec l’entrée sur une véranda pour les petits déjeuners, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et à l’étage, 3 chambres, parfaites pour une famille, dont une suite parentale.
Pas de bousculade avec ses 2 salles d’eau et ses 2 WC,
Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d’une belle terrasse accessible depuis le salon, d’un garage et d’un espace de stationnement.
Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, mais la structure saine et le charme indéniable en font un bien unique avec un fort potentiel.
Laissez-vous séduire par son authenticité et venez visiter ce petit coin de paradis. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646822 - Réf Superimmo : ANVXXAMC2
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 246 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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