Vente maison 496 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgny (17180)

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : PERIGNY-MAISON-128 m²-5 PIÈCES-GARAGE-CAVE-TERRAIN 335 M²
Venez découvrir cette jolie maison des années 90 rénovée en 2024 exposée sud, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte moderne équipée et aménagée, d'une suite parentale et d'un wc séparé.
Au premier étage, deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau, d'un grand bureau sur mezzanine donnant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Vous allez tomber sous le charme de l’extérieur cosy entièrement clos.
Ce bien dispose également d'un garage non attenant de 23 m² et de deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 496 000 €

Prix au m² : 3 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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AURELIEN FRANCO - IAD

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