Vente maison 355 100 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 774 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BOURDEILH Immobilier

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Description

Dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité de la voie cyclable.
Maison à l'état irréprochable de 6 pièces principales sur sous-sol total composé de deux garages - cellier.
Un hall d'entrée vous accueille et dessert une élégante pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse côté jardin -– une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur l'extérieur - un bureau - un wc.
A l'étage : un double pallier dessert quatre chambres - une sdb - un wc.
Les combles sont superbes et offrent un potentiel supplémentaire – grande terrasse exposée sud avec vue sur verdure – jardin clos piscinable + deux emplacements pour véhicule -
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1082-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXUBUMI

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Caractérisques

Prix de vente : 355 100 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 645 € / an

Maximum : 2 225 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Historique des prix

22 décembre 2023

hausse de 0%

355 100 €

21 décembre 2023

355 001 €

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