Vente maison 262 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perrier (63500)

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2 047 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

72 avis

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Description

Maison vigneronne sur parc arboré plat de 5400 m², aux portes d'ISSOIRE, l'ensemble immobilier se présente en très bon état, toitures et façades de l'habitation et de la dépendance sont récentes, la maison offre une surface habitable de 128 m² avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, salon donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine aménagée, deux wc.
En annexe une cave vigneronne, un vaste garage, un atelier, une grande salle de jeux.
La maison est exposée au SUD et s'ouvre sur son terrain, une maison familiale, confortable, bénéficiant de la proximité des services de la ville d'ISSOIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 572155 )

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 830032612666 - Réf Superimmo : ANVXWZ7DN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 415 m²
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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