Claude ROUSSEAU - Capifrance

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Description

PERRIGNY SUR L'OIGNON, Maison 5 pièces d'une surface habitable de 128 m2.Terrain clos de 433 m2.
Venez découvrir cette maison rénovée, qui comprend :
-au rez de chaussée une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie spacieuse, une salle de bains/d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. A ce même niveau un accès, dans le hall d'entrée, donne dans la partie grange de la maison pouvant être aménagé et/ou accueillir des campings cars ou engins style engins de chantier...
La toiture a été refaite complètement et est toilée. Electricité et plomberie sont à l'état neuf.
-A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec de beaux volumes.
Toutes les pièces ont été repeintes ( sauf salle de bains et cuisine) et sont à l'état neuf.
Techniquement, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif( c'est aux normes). Elle est équipée de fenêtres PCV double vitrages avec des volets électriques. Le système de chauffage est une pompe a chaleur installée en 2022.
La taxe foncière s'élève à1040 euros. Charges environ 150 euros/mois en électricité;
Dans cette maison , seul un enduit de façade serait éventuellement à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863513)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340930331542 - Réf Superimmo : ANVXW38OY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,2%

175 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 6,8%

179 000 €
19 juin 2024
192 000 €
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