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Description

PIBRAC, dans le village, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain pied de 1993. Le très bel environnement est calme et résidentiel. Elle comporte un séjour de 40m2 doté d'une cheminée, prolongé de 40m2 de terrasses couvertes et découvertes, et, une cuisine équipée prolongée d'un cellier donnant sur le jardin. La partie nuit est constituée de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle bénéficie d'un vaste garage en sous-sol. La parcelle arborée de 1400m2 est clôturée et dotée d'un puits équipé d'une pompe. Les travaux d'amélioration effectués (isolation, huisseries, pompe à chaleur) explique son excellent classement en "C" pour ce qui est du D.P.E. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : TO-PER-JPT-9538 - Réf Superimmo : ANVXXZ6FM
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 €Prix au m² : 3 682 € / m²
Taxe foncière : 2 164 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292282.pdf

128,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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