Vente maison 465 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

---------------------SOUS OFFRE----------------------------
PLAGE DE LERAT à 650 mètres à pied-
Située au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle d' environ 530 m2 avec un espace jardin côté Est et une grande terrasse en bois côté Ouest offrant un véritable lieu de convivialité.
Elle se compose au rez de chaussée d' une belle pièce de vie parquetée lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, en enfilade une cuisine équipée et aménagée donnant sur l' extérieur par une grande baie vitrée et un WC suspendu.
Un escalier vous conduira au premier étage, où vous trouverez deux chambres (dont une avec un accès à une terrasse de 19m2 ), une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un WC suspendu.
Au deuxième étage, se trouve une mezzanine/coin bureau et une chambre avec dressing.
Une grande dépendance complète le bien.
Huisseries aluminium en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY LANGLOYS - SAFTI

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