Vente maison 313 000 €

128 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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2 445 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Belle rénovation récente , située à proximité du centre ville de la cité des peintres et à l'écart de l'agitation estivale . Cette demeure se compose au rez de chaussée : une buanderie avec point d'eau, une chambre, un garage attenant et un atelier avec mezzanine. Au premier étage une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche . Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau et WC Le tout sur un terrain clos de 412 m² , à l'extérieur grande terrasse surélevée en bois et parking attenant . Contact : agence CLG immobilier Névez : 02 98 09 06 00 Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 25875 - Réf Superimmo : ANVXWKTMY

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/112240/cailliau-le-garo-immobilier-2_112240.xlsx

128 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²	Plain-pied
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 8,2%

313 000 €

30 août 2024

341 000 €

Localisation

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629