Vente maison 425 000 €

128,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Evêque (38780)

Maison individuelle de 128 m2 - 4 chambres avec mezzanine avec piscine de 9 x 4.5 m sur un terrain de 1 500 m2
Sur la commune de PONT EVEQUE, dans un cadre verdoyant AU CALME
A L'ABRI DES REGARDS, cette maison individuelle construite en 1990 possède une surface de 128 m2; et à été bâtie sur un terrain CLOS et ARBORE, SANS VIS À VIS de 1500 m2
une piscine de 9 x 4.5 m complète ce beau terrain.
Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour/salle à manger de plus de 43 m2 avec cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
L'étage se compose de 4 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, un cellier et une buanderie
Côté extérieur :
Terrain de 1 500 m2 exposé Sud-ouest.
Terrain clos et arboré - Sans vis à vis et au calme
Piscine 9 x 4.5 m enterrée et chauffée
Possibilité de stationner 4 voitures
Prestations :
Menuiseries en bois - double vitrage avec volet roulant sur le RDC
Chauffage au gaz
Maison reliée au tout à l'égout
Adoucisseur
Possibilité de mettre une cheminée
Store banne sur la terrasse

AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON FAMILIALE OU IL FAIT BON VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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ACI IMMOBILIER

Infos légales : 88172213600010

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