Vente maison 410 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

Exclusivité
Idéalement situé dans un quartier calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue de 128 m2 sur une parcelle de 670 m2 entièrement close.
Elle bénéficie d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une buanderie et un wc au rez de chaussée. A l'étage, un grand pallier lumineux desservant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc.
Un jardin exposé au Sud offre une grande terrasse couverte, un abri de jardin ainsi qu'un garage, complétant parfaitement les atouts de cette maison.
Cette annonce référence 262000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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FLORIAN COLINET - BSK IMMOBILIER

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