Vente maison 449 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

Ajouter aux FAVORIS

3 508 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

YOHANN THOMAS - BSK Immobilier

07 57 40 57 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette maison familiale à Pontault-Combault !
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une rue en impasse, se trouve cette belle maison individuelle de 128 m² (loi Carrez) offrant des espaces généreux et des atouts incomparables pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux suites parentales – l'une située au rez-de-chaussée – un bureau, et un garage de 17 m², elle se révèle idéale pour une famille active souhaitant aménager un espace de vie qui lui ressemble.
Points forts de cette maison
Surface au sol de 162 m² pour un confort spacieux
2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée
Garage de 17 m² + appentis de 10 m²
Jardin arboré avec une belle exposition pour des moments de détente en extérieur
Les futurs propriétaires profiteront également de l'accès privatif au château de Bois-la-Croix avec ses 11 000 m² de jardins paysagers pour des promenades et activités en famille, en exclusivité pour les résidents.
À proximité immédiate de toutes commodités
Commerces
Supermarché Monoprix : à 700 m
Boulangerie artisanale : à 650 m
Pharmacie : à 500 m
Santé
Centre médical et pharmacie : à 500 m
Cabinet dentaire : à 750 m
Éducation
École maternelle et élémentaire Les Aulnettes : à 800 m
Collège Pierre de Ronsard : à 950 m
Lycée René Cassin : à 1 km
Transports
Gare de Pontault-Combault (RER E) : à 1 km
Arrêt de bus (lignes principales vers centre-ville) : à 400 m
Maison parfaite pour les familles recherchant un cocon à aménager à leur goût , ce bien demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre unique.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce lieu de vie hors du commun !
Cette annonce référence 259818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 814
Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 259818 - Réf Superimmo : ANVXX6LUS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	1 wc
Copropriété de 814 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YOHANN THOMAS - BSK IMMOBILIER