Vente maison 309 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

Presles (95590)

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : Charmante maison de 92m² carrez/ 128m² surfaces habitables) édifiée sur 264m² de terrain à l'écart de la rue.
cette maison vous offre:
AU RDC: Entrée sur séjour et cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse exposé sud ouest, spacieuse salle de bain, un cellier et nombreux rangements.
AU 1ER:
-3 belles chambres dont deux avec mezzanine.
-WC
Un atelier présent dans le jardin, une remise et une cave viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de stationner 2 véhicules.
*** Les atouts de la maison : sa luminosité: exposition sud-ouest, fenêtres en double vitrage PVC, un poêle à granulés, beaucoup de rangements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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MYRIAM DAO - IAD

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