Vente maison 599 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-sur-Argens (83480)

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans un quartier résidentiel prisé de Puget-sur-Argens, à quelques minutes de Fréjus. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin luxuriant, havre de paix véritable agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. La piscine au sel de 7,5x4m, sécurisée et entourée de belles plages, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 40m² exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement rénovée. Une grande baie vitrée à galandage de 3m offre une vue imprenable sur la terrasse, le jardin et la piscine. Profitez des deux terrasses, l'une couverte et l'autre équipée d'un magasin, pour savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin soigneusement entretenu et un boulodrome pour les amateurs de pétanque. Le portail électrique, les places de stationnement pour 3 véhicules et le garage de 25m² offrent pra
Parmi les nombreux atouts, citons le chauffage au gaz de ville économique, la climatisation réversible, les volets électriques, la fibre optique et les finitions haut de gamme comme
Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au collège), et services médicaux, le tout accessible à pied. L'accès à l'
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur !
Référence agence : 772

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 680 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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