Vente maison 157 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Quarouble (59243)

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1 227 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Caffiaux Océane - DR HOUSE IMMO

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Description

Exclusivité !
Cette Maison presque Individuelle ( mitoyenneté par le garage ) d'environ 128 m² sur une parcelle d'environ 450 m² saura vous séduire par son potentiel et son secteur !
Comprenant au RDC un hall de 5,93m² desservant un espace salon de 20,34m² , une salle à manger de 19,24m² , une cuisine séparée semi équipée et aménagée avec espace repas de 14,55m² , une salle de bain avec wc et espace chaufferie de 8,18m² et une cave .
ETAGE : un pallier de 5,93m² offrant une première chambre de 14m² avec espace dressing séparé de 4 m²donnant accès au grenier . Une seconde chambre de 16,62 m² , une troisième de 11,36 m² et soit un bureau ou chambre de presque 9m² (8,90m²) .
EXTERIEUR : un jardin clos sans vis à vis et un accès au grand garage 1 voiture + moto possible .
Double vitrage pvc , volet manuel , chauffage gaz de ville , chaudière etc ...
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 80497DHI2916 - Réf Superimmo : ANVXXD1UX

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/384.pdf

128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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