Cédric LOUETTE - Capifrance

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Description

Localisation : Quartier au-dessus de la route de Pont-l’Abbé, à 2 km du centre-ville de Quimper
Description du Bien :
Construite en 1966, cette charmante maison de ville se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un atelier pratique
Un garage
1er Étage :
Un dégagement desservant une chambre
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une cuisine
2ème Étage :
Un dégagement
Trois chambres
3ème Étage :
Deux chambres
Un bureau
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Cependant, les huisseries ont déjà été remplacées et l’installation électrique a été entièrement refaite.
Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878455)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 340938959704 - Réf Superimmo : ANVXX3RUC
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²
GarageCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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